Nel cuore di Marciaga, a Costermano sul Garda (VR), sta prendendo forma “7 Villas”, un nuovo complesso residenziale di lusso promosso dal Gruppo Dalle Nogare. Un progetto che coniuga architettura contemporanea, qualità abitativa e una forte relazione con il paesaggio del Lago di Garda.

ENG Group è coinvolta nella progettazione esecutiva integrata, a partire dallo sviluppo del modello BIM, cuore digitale dell’intero processo.

Un modello BIM, una visione condivisa

Per “7 Villas” ENG Group ha sviluppato un unico modello BIM (Building Information Modeling) condiviso, che diventa il punto di riferimento per tutte le discipline coinvolte.

All’interno del modello convergono:

• informazioni architettoniche
• dati strutturali
• aspetti impiantistici
• valutazioni energetiche
• elementi gestionali legati al ciclo di vita dell’opera

Questo approccio permette di coordinare il lavoro dei diversi team in modo più efficiente, riducendo interferenze, incoerenze progettuali e tempi di revisione. Il modello digitale diventa così uno strumento vivo, che accompagna il progetto dalla fase di sviluppo fino alla gestione dell’edificio.

Eleganza, comfort e paesaggio

Il complesso “7 Villas” è pensato per offrire un’esperienza abitativa di alto livello, in cui estetica e funzionalità dialogano in modo equilibrato.

Gli obiettivi principali del progetto sono:

• Eleganza architettonica: volumi puliti, linee contemporanee e grande attenzione alle proporzioni.
• Comfort abitativo: spazi progettati per essere luminosi, accoglienti e funzionali alla vita quotidiana.
• Dialogo con il contesto: le residenze si inseriscono nel paesaggio gardesano con discrezione, valorizzando le viste e l’orientamento.

Una particolare cura è riservata alla sostenibilità: soluzioni energeticamente efficienti e materiali a basso impatto ambientale contribuiscono a integrare il complesso nell’ambiente naturale, riducendo consumi ed emissioni.

Innovazione al servizio della qualità abitativa

Per ENG Group, “7 Villas” è un’occasione per mettere in campo:

• competenza tecnica avanzata
• capacità di coordinare la progettazione in chiave integrata
• attenzione al dettaglio costruttivo
• una visione orientata all’innovazione e alla qualità abitativa di fascia alta

L’utilizzo del BIM non è solo una scelta tecnologica, ma un modo di lavorare che consente di anticipare criticità, ottimizzare le soluzioni e garantire coerenza tra visione architettonica e realizzazione concreta.

Il lavoro del team di progettazione

Un ringraziamento particolare va al team di progettazione coinvolto nello sviluppo del modello BIM: gli ingegneri Marta Malavolta, Luca Minguzzi e Federica Zanotto.

La loro competenza e la disponibilità a condividere il work in progress hanno permesso di raccontare da vicino il dietro le quinte di un progetto che unisce progettazione avanzata, cura del dettaglio e una forte attenzione al modo di abitare il territorio del Lago di Garda.